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Magnifique appartement T5 de 171m2

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Nouveauté

Appartement 171 m² - 5 Pièces - Prévessin-Moëns (01280)

Ref 25001
Prix
1 290 000
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Description de l'offre

Situé au cœur d’un parc paysager de plus de 20 000 m² avec piscine et court de tennis, découvrez ce superbe appartement au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et conciergerie sur place. Idéalement localisé à Prévessin, à proximité immédiate des écoles et des transports TPG facilitant l’accès à Genève, cet appartement spacieux de 171m2 entièrement rénové par un architecte, offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée et vous propose un salon élégant et lumineux donnant accès à une magnifique terrasse exposée plein sud de plus de 30 m², avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter des beaux jours . Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle avec du matériel haut de gamme. Vous disposerez d'un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC), dressing et terrasse privée, une suite avec salle de bain et WC privatif, 2 chambres avec rangements et une salle de douche avec WC. Les plus : Un garage et une cave complètent ce bien. Un environnement extraordinaire , au calme dans un parc parfaitement entretenu et sécurisé Chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal. Bonnes performances énergétiques (DPE : C, GES : A). Ce bien unique saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité tout en restant à proximité de Genève.

Descriptif du bien

Code postal 01280


Surface habitable (m²) 171 m²


Surface loi Carrez (m²) 171 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Mont Blanc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 11.33


Exposition SUD-EST


Année de construction 1992


Copropriété OUI


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 5 880 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 937 €


Taxe foncière annuelle 2 265 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 187 € et 2 959 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Prévessin-Moëns (01280)

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