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Très bel appartement T4 au RDC avec jardin de 115m2

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Coup de coeur

Appartement 85.1 m² - 4 Pièces - Prévessin-Moëns (01280)

Ref 25013
Prix
575 000
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Description de l'offre

À découvrir sans tarder – Superbe appartement T4 avec jardin à Prévessin-Moëns Idéalement situé à Prévessin-Moëns, à proximité immédiate des arrêts de bus TPG pour Genève, des écoles, du collège et des commerces, ce magnifique appartement de 85 m² en rez-de-jardin vous séduira par ses prestations et son confort. Au sein d’une résidence de standing, calme et sécurisée, ce bien se compose : d'une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme), de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’une salle de bain avec WC séparés, d’une buanderie pratique. Profitez d'un jardin privatif de 115 m² et d’une terrasse de 25m2 bien exposée, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. En complément : un double garage de 43 m² une cave Cet appartement allie calme, confort et proximité des commodités : un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité aux portes de Genève. Une visite s’impose ! Perfectly located in Prévessin-Moëns, just steps from TPG bus stops to Geneva, as well as schools, the local middle school, and shops, this beautiful 85 m² ground-floor apartment offers both comfort and high-end features. Set within a quiet, secure, and prestigious residence, the apartment includes: an entrance hall with built-in storage, a spacious and bright 33 m² living area with a fully equipped open-plan kitchen (high-end appliances), three bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite with its own shower room and toilet, a separate bathroom with WC, a practical laundry room. Enjoy a private 115 m² garden and a well-oriented terrace—perfect for relaxing or entertaining outdoors. Additional features include: an exceptionally large 43 m² garage a private cellar This apartment offers the perfect blend of tranquility, convenience, and premium living—an ideal home for a family or couple seeking peace and proximity to Geneva. A must-see property!

Descriptif du bien

Code postal 01280


Surface habitable (m²) 85,10 m²


surface terrain 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Mont Blanc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.76


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Copropriété OUI


nombre de lots 47


Quote Part annuelle des charges 3 108 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 575 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 304 €


Taxe foncière annuelle 1 178 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Prévessin-Moëns (01280)

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