Description de l'offre
À SAISIR – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À FORT RENDEMENT ! Maison spacieuse de 200m2 avec potentiel – Idéale colocation + studios Vous êtes investisseur et recherchez un bien à très forte rentabilité ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur recherché et proche du bus pour le CERN, cette grande maison offre un fort potentiel locatif avec la possibilité d’aménager : 8 chambres destinées à la location meublée individuelle (colocation), 3 studios indépendants à créer pour diversifier les sources de revenus. Rentabilité brute estimée excellente après aménagement, avec un marché locatif dynamique sur le secteur. Idéalement située à Pregnin ( St Genis Pouilly) , à proximité du bus TPG et des écoles, cette grande maison individuelle construite en 1990 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d’environ 200 m² sur un terrain de 680 m², elle comprend 6 chambres et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC séparé. En rez inférieur : un grand garage ainsi que deux vastes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un grand garage double complète ce bien ainsi que des places de stationnement extérieures. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes généreux et de proximité avec Genève.