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Ferney appartement T4 de 80m2

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 80.37 m² - 4 Pièces - Ferney-Voltaire (01210)

Ref 25022
Prix
399 000
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Description de l'offre

Ferney-Voltaire – Appartement traversant 4 pièces avec terrasses Dans un environnement recherché de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate de l’arrêt de bus F pour Genève, du centre-ville, du Lycée International ainsi que des écoles et collèges, découvrez ce superbe appartement traversant aux prestations soignées. D’une surface de 80 m², il offre une distribution fonctionnelle et moderne : Une entrée avec rangements intégrés Une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², comprenant séjour et salle à manger, avec cuisine ouverte entièrement équipée Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Une salle de bain indépendante Un WC séparé Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux agréables terrasses complètent ce bien et invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un grand local à vélos est également à disposition. En option, un spacieux garage fermé de 25 m² en sous-sol est proposé au prix de 35 000 €. Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et équipée de caméras de surveillance, cet appartement réunit emplacement, confort et qualité de vie
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 01210


Surface habitable (m²) 80,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,37 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 3 424 €


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 314 €


Taxe foncière annuelle 1 231 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Ferney-Voltaire (01210)

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