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Ferney appartement T4 de 80m2

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 80.37 m² - 4 Pièces - Ferney-Voltaire (01210)

Ref 25022
Prix
460 000
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Description de l'offre

À vendre – Bel appartement lumineux de 80m² à Ferney-Voltaire Idéalement situé à Ferney-Voltaire, à deux pas de l’arrêt de bus F pour Genève, du centre-ville, du Lycée International ainsi que des écoles et collèges, venez découvrir ce bel appartement traversant aux prestations modernes. Avec une surface de 80m², il se compose de : Une entrée avec rangements intégrés Un spacieux séjour / salle à manger de 24m² ouvert sur une cuisine  entièrement équipée Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Une salle de bain indépendante Un WC séparé Cet appartement bénéficie d’une double exposition, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu’un grand local à vélos. La résidence, récente et sécurisée, est équipée de caméras de surveillance pour une tranquillité absolue.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 01210


Surface habitable (m²) 80,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,37 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Quote Part annuelle des charges 3 424 €


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 322 €


Taxe foncière annuelle 1 231 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Ferney-Voltaire (01210)

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