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Duplex d’exception avec ascenseur privatif au cœur de Ferney-Voltaire

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Appartement 152.45 m² - 4 Pièces - Ferney-Voltaire (01210)

Ref 25024
Prix
780 000
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Description de l'offre

Situé dans une magnifique bâtisse de caractère datant de 1850, découvrez ce superbe appartement duplex de 152,45 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. L’ascenseur privatif vous mène directement dans l’appartement, où vous serez immédiatement séduit par ses volumes atypiques et le charme de l'ancien. Disposition : Premier niveau : Une grande entrée (avec ascenceur), un spacieux salon et salle à manger lumineux, une superbe cuisine dinatoire de 32 m², WC visiteurs et rangements. Étage : Deux chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un vaste espace ouvert pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Atouts : Luminosité exceptionnelle Vue dégagée et sans vis-à-vis Prestation rare avec ascenseur privatif Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Possibilité d'acquérir un garage Un bien unique, idéal pour les amateurs de cachet et d’authenticité, à découvrir sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 01210


Surface habitable (m²) 152,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 152,45 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 16.45


Année de construction 1850


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 5 948 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 780 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 495 €


Taxe foncière annuelle 1 490 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 994 € et 8 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Ferney-Voltaire (01210)

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