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Magnifique maison de 192m2, quartier résidentiel, coeur de St Genis-Pouilly

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 192 m² - 8 Pièces - Saint-Genis-Pouilly (01630)

Ref 26016
Prix
930 000
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Description de l'offre

COUP DE CŒUR – Propriété d’exception au cœur de Saint-Genis-Pouilly Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Genis-Pouilly, à deux pas des transports TPG vers Genève, des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison familiale aux prestations haut de gamme. Développant environ 192 m² habitables, complétés par un sous-sol entièrement aménagé , cette propriété allie élégance, confort et art de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par de superbes volumes baignés de lumière et une atmosphère contemporaine raffinée. Le rez-de-chaussée offre : Un vaste séjour au design moderne, idéal pour recevoir Une cuisine entièrement équipée haut de gamme, ouverte sur une élégante salle à manger Un accès direct à deux magnifiques terrasses, dont une avec jacuzzi intégré, véritable espace bien-être Une buanderie et un WC visiteurs À l’étage, l’espace nuit propose : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative De nombreux rangements sur mesure Une seconde salle de bain Le sous-sol aménagé, complète ce bien, comprenant : Une chambre avec salle de douche Une salle de sport Un atelier Une cave De vastes espaces de rangement Deux grands garages À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysagé d’exception, véritable écrin de verdure où se mêlent harmonieusement arbres, fleurs et espaces de détente. Une propriété rare, alliant standing, volumes et emplacement stratégique aux portes de Genève.

Descriptif du bien

Code postal 01630


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1986


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 930 000 €


Charges 400 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Saint-Genis-Pouilly (01630)

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