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Maison de 110m2 au cœur de Saint-Genis-Pouilly

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 110 m² - 4 Pièces - Saint-Genis-Pouilly (01630)

Ref 26020
Prix
599 000
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Description de l'offre

Coup de cœur – Maison entièrement rénovée au cœur de Saint-Genis-Pouilly Idéalement située en plein centre de Saint-Genis-Pouilly, au sein d'un lotissement prisé des familles, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus TPG pour Genève et de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle de 110 m² vous séduira par son emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Le CERN est accessible en seulement 10 minutes. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de 550 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût et des prestations de qualité ( double vitrage, climatisation réversible...) L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon / salle à manger agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. Cet espace lumineux donne directement accès à une belle terrasse couverte ainsi qu'au jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une buanderie avec point d'eau, d'un garage, de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Une maison clé en main, pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, proximité de Genève et environnement paisible. À visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 01630


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 550 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 164


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 792 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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