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Parc Jean Monnet , appartement T4 de 133m2

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 133 m² - 4 Pièces - Saint-Genis-Pouilly (01630)

Ref 26021
Prix
635 000
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Description de l'offre

Magnifique appartement de 133 m² au cœur de Saint-Genis-Pouilly – Park Jean Monnet Idéalement situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le très recherché Park Jean Monnet, découvrez ce superbe appartement traversant de 133 m², niché au 4ᵉ étage d'une résidence haut de gamme offrant des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son excellente exposition, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La vaste pièce de vie de près de 60 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative et ses WC. De nombreux placards intégrés offrent un confort de rangement optimal. L'appartement dispose également d'une grande entrée avec WC visiteurs, ainsi que d'une buanderie aménagée avec de nombreux rangements. En annexes, vous bénéficierez d'un double garage fermé de 31 m² et d'une cave privative, parfaite pour le rangement des vélos. Les atouts : Emplacement privilégié au cœur de Saint-Genis-Pouilly Résidence de standing Appartement traversant et très lumineux Séjour de 60 m² avec cuisine ouverte équipée Terrasse 3 chambres, dont une suite parentale Nombreux rangements intégrés Double garage de 31 m² Cave privative Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Descriptif du bien

Code postal 01630


Surface habitable (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 2015


Copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 3 460 €


Prix de vente 635 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 353 €


Taxe foncière annuelle 1 837 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Saint-Genis-Pouilly (01630)

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