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Maison familiale avec vue exceptionnelle Thoiry

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 148 m² - 6 Pièces - Thoiry (01710)

Ref 26031
Prix
590 000 €
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Description de l'offre

Thoiry, maison 5 chambres, magnifique vue sur le Mont-Blanc  Dans un cadre privilégié, au calme et sur les hauteurs de Thoiry, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 208 m² de superficie totale, offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie, le tout dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes du CERN et à proximité des commerces, des écoles et des transports TPG. Dès le premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte surle séjour agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse. L'espace nuit, réparti sur les deux derniers niveaux, propose quatre chambres, dont une belle suite avec salle d'eau et WC privatifs. Trois chambres bénéficient également de leur propre balcon. Une seconde salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire viennent compléter cet espace. Le dernier étage dispose par ailleurs d'un vaste espace complémentaire, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien : garage, buanderie, cave et atelier. Un bien qui réunit les critères recherchés pour une vie de famille : une vue remarquable, de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un environnement paisible, tout en restant proche de Genève et du CERN. Une opportunité à découvrir pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur du Pays de Gex ! Set in a peaceful and sought-after residential area above Thoiry, this attractive family home offers 208 sqm of total floor space across four levels, with breathtaking panoramic views of the Mont Blanc mountain range. Ideally located just 15 minutes from CERN and close to shops, schools and TPG public transport, the property combines generous living spaces, natural light and a privileged setting. The bright living area features an open-plan kitchen and a spacious lounge with a wood-burning stove, opening onto a lovely terrace overlooking the mountains. The sleeping accommodation comprises four bedrooms, including a master suite with its own shower room and WC. Three bedrooms also benefit from private balconies. An additional versatile space offers excellent potential for a home office, playroom or extra bedroom. A garage, laundry room, cellar and workshop complete the property. An ideal family home combining exceptional views, generous volumes and a peaceful lifestyle, while remaining within easy reach of Geneva and CERN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 01710


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Vue Mont Blanc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1991


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 59


nombre de lots 82


Quote Part annuelle des charges 414 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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La ville de Thoiry (01710)

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